Quel est le prix au m² à Bonnemain ?

Le prix médian au m² à Bonnemain est de 3 226 € pour un appartement et 1 695 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bonnemain ?

Bonnemain compte 1 527 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bonnemainésien).

Y a-t-il la fibre à Bonnemain ?

À Bonnemain, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bonnemain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bonnemain est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bonnemain ?

Le revenu médian par foyer à Bonnemain est de 20 720 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Ille-et-Vilaine · 35270 · 1 527 habitants

Prix immobilier Bonnemain en 2026

Bonnemain est une commune française de 1 527 habitants (bonnemainésien) située dans Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 3 226 €/m², et celui d'une maison de 1 695 €/m² (source DVF, 150 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bonnemain. Le prix au m² appartement y est 68 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 695 €; 148 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 226 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 135 € — 2 220 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 192 € — 4 260 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 170 000 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 247 750 €; surface médiane 93 m²
Médiane département (appart): 1 922 €; sur 333 communes
Médiane département (maison): 1 703 €; sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.8 % par an.

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bonnemain, le taux global est de 36.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.1 %
Taux EPCI: 0.8 %; CC Bretagne Romantique
TFPB moyenne / bien: 771 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 095 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 527
Évolution 5 ans: -1.2 %
Revenu médian: 20 720 €; par an, par foyer
Densité: 63 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bonnemain est LE PEN (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche: 2.4 %
Gauche radicale: 18.9 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 30.4 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 131 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bonnemain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (15 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonnemain ?: Le prix médian au m² à Bonnemain est de 3 226 € pour un appartement et 1 695 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bonnemain ?: Bonnemain compte 1 527 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bonnemainésien).
Y a-t-il la fibre à Bonnemain ?: À Bonnemain, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bonnemain ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bonnemain est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bonnemain ?: Le revenu médian par foyer à Bonnemain est de 20 720 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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