Prix immobilier Vendeville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vendeville. Le prix au m² appartement y est 126 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 107 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 905 €

90 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 181 €

33 transactions DVF

Fourchette maison

2 460 € — 3 258 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 542 € — 3 719 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

292 650 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

184 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement

13.7 €/m²/mois

Loyer maison

12.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vendeville, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.5 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

1 068 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 933 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 28 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 546

Évolution 5 ans

-5.0 %

Revenu médian

29 430 €

par an, par foyer

Densité

604 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vendeville est MACRON (36.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.6 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

17.3 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

38.1 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

31.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vendeville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

12.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

5.4 ‰

Dégradations

6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vendeville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Vendeville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bouvignies1 548 hab.1 420 €/m²
• Saint-Hilaire-lez-Cambrai1 555 hab.575 €/m²
• Zegerscappel1 536 hab.1 161 €/m²
• Saint-Aubert1 561 hab.1 059 €/m²
• Arnèke1 561 hab.859 €/m²
• Colleret1 573 hab.957 €/m²
• Erre1 574 hab.1 630 €/m²
• Zuydcoote1 580 hab.3 174 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vendeville ?

Le prix médian au m² à Vendeville est de 3 181 € pour un appartement et 2 905 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vendeville ?

Vendeville compte 1 546 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vendevillois).

Y a-t-il la fibre à Vendeville ?

À Vendeville, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vendeville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vendeville est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vendeville est-elle une ville sûre ?

Vendeville se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vendeville ?

Le revenu médian par foyer à Vendeville est de 29 430 € par an (INSEE Filosofi), 28 % au-dessus de la médiane du département.