Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-le-Minier ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-le-Minier est de 793 € pour un appartement et 1 191 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Laurent-le-Minier ?

Saint-Laurent-le-Minier compte 368 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint laurentais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-le-Minier ?

À Saint-Laurent-le-Minier, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-le-Minier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-le-Minier est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-le-Minier ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-le-Minier est de 18 430 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

Gard · 30440 · 368 habitants

Prix immobilier Saint-Laurent-le-Minier en 2026

Saint-Laurent-le-Minier est une commune française de 368 habitants (saint laurentais) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 793 €/m², et celui d'une maison de 1 191 €/m² (source DVF, 60 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Laurent-le-Minier. Le prix au m² appartement y est 49 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 191 €; 48 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 793 €; 12 transactions DVF
Fourchette maison: 871 € — 1 568 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 496 € — 1 085 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 123 975 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 50 000 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.8 % par an.

Loyer appartement: 9.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Laurent-le-Minier, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.5 %
Taux EPCI: 3.0 %; CC du Pays Viganais
TFPB moyenne / bien: 610 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 372 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 368
Évolution 5 ans: +7.6 %
Revenu médian: 18 430 €; par an, par foyer
Densité: 28 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 34 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Laurent-le-Minier est MÉLENCHON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche: 2.4 %
Gauche radicale: 35.7 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 23.8 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 29.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 96 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Laurent-le-Minier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 75.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 80.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Laurent-le-Minier compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Château de Saint-Laurent-le-Minier

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-le-Minier ?: Le prix médian au m² à Saint-Laurent-le-Minier est de 793 € pour un appartement et 1 191 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Laurent-le-Minier ?: Saint-Laurent-le-Minier compte 368 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint laurentais).
Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-le-Minier ?: À Saint-Laurent-le-Minier, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-le-Minier ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-le-Minier est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-le-Minier ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-le-Minier est de 18 430 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

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