Quel est le prix au m² à Saint-Côme-et-Maruéjols ?

Le prix médian au m² à Saint-Côme-et-Maruéjols est de 2 324 € pour un appartement et 2 113 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Côme-et-Maruéjols ?

Saint-Côme-et-Maruéjols compte 795 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-cômois, saint-cômoises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Côme-et-Maruéjols ?

Oui, à Saint-Côme-et-Maruéjols 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Côme-et-Maruéjols ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Côme-et-Maruéjols est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Côme-et-Maruéjols ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Côme-et-Maruéjols est de 23 300 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Gard · 30870 · 795 habitants

Prix immobilier Saint-Côme-et-Maruéjols en 2026

Saint-Côme-et-Maruéjols est une commune française de 795 habitants (saint-cômois, saint-cômoises) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 324 €/m², et celui d'une maison de 2 113 €/m² (source DVF, 32 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Côme-et-Maruéjols. Le prix au m² appartement y est 51 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 113 €; 29 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 324 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 1 532 € — 3 163 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 871 € — 2 629 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 206 800 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 132 000 €; surface médiane 83 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement: 12.4 €/m²/mois
Loyer maison: 12.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Côme-et-Maruéjols, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 49.1 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA de Nîmes Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 090 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 221 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 795
Évolution 5 ans: +3.2 %
Revenu médian: 23 300 €; par an, par foyer
Densité: 61 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 47 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Côme-et-Maruéjols est MACRON (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.6 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 21.4 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 32.2 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 35.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Côme-et-Maruéjols, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Côme-et-Maruéjols compte 1 monument historique.

Monuments notables

Oppidum de Mauressip ou Mouressipe

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Côme-et-Maruéjols ?: Le prix médian au m² à Saint-Côme-et-Maruéjols est de 2 324 € pour un appartement et 2 113 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Côme-et-Maruéjols ?: Saint-Côme-et-Maruéjols compte 795 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-cômois, saint-cômoises).
Y a-t-il la fibre à Saint-Côme-et-Maruéjols ?: Oui, à Saint-Côme-et-Maruéjols 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Côme-et-Maruéjols ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Côme-et-Maruéjols est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Côme-et-Maruéjols ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Côme-et-Maruéjols est de 23 300 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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