Gard · 30250 · 779 habitants
Prix immobilier Aujargues en 2026
Aujargues est une commune française de 779 habitants située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 566 €/m², et celui d'une maison de 2 857 €/m² (source DVF, 60 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 11.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aujargues. Le prix au m² appartement y est 66 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 857 €
- 54 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 566 €
- 6 transactions DVF
- Fourchette maison
- 2 024 € — 3 568 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 138 € — 3 086 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 295 000 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- 362 050 €
- surface médiane 140 m²
- Médiane département (appart)
- 1 542 €
- sur 346 communes
- Médiane département (maison)
- 2 107 €
- sur 346 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.
- Loyer appartement
- 12.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 16.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 11.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 6.0 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aujargues, le taux global est de 45.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 45.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 40.9 %
- Taux EPCI
- 4.5 %
- CC du Pays de Sommières
- TFPB moyenne / bien
- 1 060 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 335 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 779
- Évolution 5 ans
- -11.1 %
- Revenu médian
- 25 140 €
- par an, par foyer
- Densité
- 112 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 25 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 37 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 15 %
- Logements vacants
- 4 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aujargues est LE PEN (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.7 %.
- Extrême gauche
- 0.9 %
- Gauche radicale
- 25.3 %
- Gauche / écologie
- 5.5 %
- Centre
- 26.7 %
- Droite
- 4.3 %
- Extrême droite
- 37.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces1
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aujargues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Aujargues compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (27 km).
Monuments notables
- Château d'Aujargues
- Eglise Saint-Martin
Communes voisines en Gard
Si vous explorez Aujargues, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Carsan780 hab.2 112 €/m²
- Monoblet774 hab.714 €/m²
- Aigremont773 hab.667 €/m²
- Meyrannes787 hab.676 €/m²
- Saint-Gervais792 hab.1 187 €/m²
- Saint-Maximin794 hab.1 493 €/m²
- Saint-Côme-et-Maruéjols795 hab.2 324 €/m²
- Le Martinet759 hab.660 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aujargues ?
- Le prix médian au m² à Aujargues est de 2 566 € pour un appartement et 2 857 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Aujargues ?
- Aujargues compte 779 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Aujargues ?
- Oui, à Aujargues 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Aujargues ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aujargues est de 45.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Aujargues ?
- Le revenu médian par foyer à Aujargues est de 25 140 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.