Prix immobilier Merceuil en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Merceuil. Le prix au m² appartement y est 76 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 83 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 260 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 294 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 152 € — 2 844 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 985 € — 2 297 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

294 500 €

surface médiane 142 m²

Prix médian d'un appartement

115 000 €

surface médiane 50 m²

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Merceuil, le taux global est de 34.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.1 %

commune + EPCI

Taux communal

32.2 %

Taux EPCI

1.9 %

CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay

TFPB moyenne / bien

1 275 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 693 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

805

Évolution 5 ans

-1.2 %

Revenu médian

25 050 €

par an, par foyer

Densité

58 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Merceuil est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.8 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

11.1 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

37.0 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

37.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Merceuil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

6

Points de charge

33

Charge rapide (≥ 50 kW)

30

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Merceuil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bligny-sur-Ouche812 hab.892 €/m²
• Izier790 hab.2 269 €/m²
• Les Maillys790 hab.655 €/m²
• Athée787 hab.1 680 €/m²
• Corcelles-lès-Cîteaux829 hab.2 206 €/m²
• Mâlain779 hab.1 183 €/m²
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• Marsannay-le-Bois841 hab.2 705 €/m²

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merceuil ?

Le prix médian au m² à Merceuil est de 2 294 € pour un appartement et 2 260 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Merceuil ?

Merceuil compte 805 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marsolien, marsoliens, marsolienne, marsoliennes).

Y a-t-il la fibre à Merceuil ?

À Merceuil, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Merceuil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Merceuil est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Merceuil ?

Le revenu médian par foyer à Merceuil est de 25 050 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.