Quel est le prix au m² à Aressy ?

Le prix médian au m² à Aressy est de 2 344 € pour un appartement et 2 321 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aressy ?

Aressy compte 823 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arésyien).

Y a-t-il la fibre à Aressy ?

Oui, à Aressy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aressy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aressy est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aressy ?

Le revenu médian par foyer à Aressy est de 26 590 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64320 · 823 habitants

Prix immobilier Aressy en 2026

Aressy est une commune française de 823 habitants (arésyien) située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 344 €/m², et celui d'une maison de 2 321 €/m² (source DVF, 39 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 20.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aressy. Le prix au m² appartement y est 59 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 75 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 321 €; 36 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 344 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 2 043 € — 2 582 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 105 € — 2 388 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 271 750 €; surface médiane 109 m²
Prix médian d'un appartement: 187 250 €; surface médiane 77 m²
Médiane département (appart): 1 472 €; sur 490 communes
Médiane département (maison): 1 330 €; sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 11.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aressy, le taux global est de 32.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.9 %
Taux EPCI: 4.0 %; CA Pau Béarn Pyrénées
TFPB moyenne / bien: 1 188 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 612 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 823
Évolution 5 ans: +20.0 %
Revenu médian: 26 590 €; par an, par foyer
Densité: 369 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aressy est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.7 %.

Extrême gauche: 0.4 %
Gauche radicale: 18.6 %
Gauche / écologie: 7.6 %
Centre: 42.2 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 27.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 486 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes35
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux2
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aressy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 126 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aressy ?: Le prix médian au m² à Aressy est de 2 344 € pour un appartement et 2 321 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Aressy ?: Aressy compte 823 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arésyien).
Y a-t-il la fibre à Aressy ?: Oui, à Aressy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Aressy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aressy est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Aressy ?: Le revenu médian par foyer à Aressy est de 26 590 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

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