Prix immobilier Sauveterre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sauveterre. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 641 €

89 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 879 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 819 € — 3 277 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 768 € — 2 158 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

315 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

280 725 €

surface médiane 158 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

12.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sauveterre, le taux global est de 50.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.0 %

commune + EPCI

Taux communal

48.4 %

Taux EPCI

1.6 %

CA du Grand Avignon (COGA)

TFPB moyenne / bien

2 036 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 069 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 029

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

24 680 €

par an, par foyer

Densité

154 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sauveterre est MACRON (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

23.1 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

31.3 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

34.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sauveterre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sauveterre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gard

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• Tavel2 031 hab.2 395 €/m²
• Saint-Geniès-de-Comolas2 010 hab.1 582 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauveterre ?

Le prix médian au m² à Sauveterre est de 1 879 € pour un appartement et 2 641 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sauveterre ?

Sauveterre compte 2 029 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sauveterre ?

Oui, à Sauveterre 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sauveterre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sauveterre est de 50.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sauveterre est-elle une ville sûre ?

Sauveterre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sauveterre ?

Le revenu médian par foyer à Sauveterre est de 24 680 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.