Prix immobilier Cruviers-Lascours en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cruviers-Lascours. Le prix au m² appartement y est 42 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 883 €

37 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 188 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 353 € — 2 400 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 083 € — 2 896 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

230 520 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

156 246 €

surface médiane 88 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cruviers-Lascours, le taux global est de 48.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.4 %

commune + EPCI

Taux communal

41.5 %

Taux EPCI

6.9 %

CA Alès Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 408 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 913 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

708

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

22 660 €

par an, par foyer

Densité

125 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cruviers-Lascours est LE PEN (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

22.8 %

Droite

1.5 %

Extrême droite

49.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cruviers-Lascours, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

2

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Cruviers-Lascours, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Générargues696 hab.1 603 €/m²
• Combas720 hab.1 186 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cruviers-Lascours ?

Le prix médian au m² à Cruviers-Lascours est de 2 188 € pour un appartement et 1 883 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cruviers-Lascours ?

Cruviers-Lascours compte 708 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Cruviers-Lascours ?

Oui, à Cruviers-Lascours 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cruviers-Lascours ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cruviers-Lascours est de 48.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cruviers-Lascours ?

Le revenu médian par foyer à Cruviers-Lascours est de 22 660 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.