Prix immobilier Saint-Laurent-la-Vernède en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Laurent-la-Vernède. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 322 €

79 transactions DVF

Prix médian m² appartement

923 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 656 € — 2 976 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

630 € — 1 158 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

230 700 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

87 700 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.8 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Laurent-la-Vernède, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.3 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Pays d'Uzès

TFPB moyenne / bien

833 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 020 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

689

Évolution 5 ans

+0.6 %

Revenu médian

22 340 €

par an, par foyer

Densité

58 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Laurent-la-Vernède est LE PEN (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

19.6 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

28.6 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

41.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 290 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Laurent-la-Vernède, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Laurent-la-Vernède compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Saint-Laurent-la-Vernède, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Michel-d'Euzet691 hab.1 302 €/m²
• Fontanès685 hab.955 €/m²
• Parignargues684 hab.1 549 €/m²
• Générargues696 hab.1 603 €/m²
• Brouzet-lès-Alès676 hab.2 291 €/m²
• Cruviers-Lascours708 hab.2 188 €/m²
• Collorgues669 hab.973 €/m²
• Massillargues-Attuech669 hab.1 206 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-la-Vernède ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-la-Vernède est de 923 € pour un appartement et 2 322 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Laurent-la-Vernède ?

Saint-Laurent-la-Vernède compte 689 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint laurentais, saint laurentaises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-la-Vernède ?

Oui, à Saint-Laurent-la-Vernède 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-la-Vernède ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-la-Vernède est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-la-Vernède ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-la-Vernède est de 22 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.