Prix immobilier Saint-Jean-de-Serres en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-de-Serres. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 549 €

35 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 830 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 033 € — 1 975 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 500 € — 1 833 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

182 815 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

199 000 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-de-Serres, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.3 %

commune + EPCI

Taux communal

37.0 %

Taux EPCI

6.3 %

CA Alès Agglomération

TFPB moyenne / bien

927 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 143 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

529

Évolution 5 ans

+1.3 %

Revenu médian

21 410 €

par an, par foyer

Densité

64 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-de-Serres est LE PEN (24.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

24.2 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

29.1 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

35.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-de-Serres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Saint-Jean-de-Serres, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aigaliers530 hab.3 090 €/m²
• Carnas523 hab.2 394 €/m²
• Dions537 hab.1 648 €/m²
• Saint-Étienne-des-Sorts539 hab.1 142 €/m²
• Lussan517 hab.2 277 €/m²
• Saint-Laurent-de-Carnols517 hab.2 182 €/m²
• Aspères542 hab.2 030 €/m²
• Saint-Théodorit548 hab.2 001 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Serres ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Serres est de 1 830 € pour un appartement et 1 549 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jean-de-Serres ?

Saint-Jean-de-Serres compte 529 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-de-Serres ?

Oui, à Saint-Jean-de-Serres 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Serres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Serres est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-de-Serres ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-de-Serres est de 21 410 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.