Prix immobilier Saint-Victor-la-Coste en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Victor-la-Coste. Le prix au m² appartement y est 6 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 524 €

113 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 443 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 882 € — 2 982 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

808 € — 2 276 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

269 000 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

170 500 €

surface médiane 86 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.5 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Victor-la-Coste, le taux global est de 45.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.3 %

commune + EPCI

Taux communal

42.1 %

Taux EPCI

3.1 %

CA du Gard Rhodanien

TFPB moyenne / bien

1 164 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 572 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 205

Évolution 5 ans

+7.4 %

Revenu médian

24 790 €

par an, par foyer

Densité

83 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Victor-la-Coste est LE PEN (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

21.5 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

30.1 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

40.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

91 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Victor-la-Coste, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Victor-la-Coste compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Saint-Victor-la-Coste, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Remoulins2 260 hab.1 908 €/m²
• Langlade2 265 hab.2 386 €/m²
• Nages-et-Solorgues2 107 hab.3 385 €/m²
• Saze2 104 hab.2 250 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-la-Coste ?

Le prix médian au m² à Saint-Victor-la-Coste est de 1 443 € pour un appartement et 2 524 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Victor-la-Coste ?

Saint-Victor-la-Coste compte 2 205 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-victorains).

Y a-t-il la fibre à Saint-Victor-la-Coste ?

Oui, à Saint-Victor-la-Coste 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Victor-la-Coste ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Victor-la-Coste est de 45.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Victor-la-Coste ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Victor-la-Coste est de 24 790 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.