Prix immobilier Saint-Jean-de-Valériscle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-de-Valériscle. Le prix au m² appartement y est 42 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 184 €

32 transactions DVF

Prix médian m² appartement

891 €

26 transactions DVF

Fourchette maison

855 € — 1 557 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

548 € — 1 264 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

111 800 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

70 000 €

surface médiane 75 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.4 % par an.

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-de-Valériscle, le taux global est de 39.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.5 %

commune + EPCI

Taux communal

33.1 %

Taux EPCI

6.4 %

CA Alès Agglomération

TFPB moyenne / bien

613 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 556 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département.

Population

599

Évolution 5 ans

-11.9 %

Revenu médian

17 920 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

19 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-de-Valériscle est LE PEN (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

2.9 %

Gauche radicale

34.3 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

18.5 %

Droite

0.5 %

Extrême droite

40.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

71 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-de-Valériscle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Saint-Jean-de-Valériscle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Verfeuil597 hab.2 058 €/m²
• Saint-André-de-Majencoules602 hab.889 €/m²
• Codolet604 hab.1 302 €/m²
• Estézargues605 hab.1 653 €/m²
• Saint-André-de-Roquepertuis591 hab.1 288 €/m²
• Boissières590 hab.18 387 €/m²
• Cannes-et-Clairan584 hab.1 697 €/m²
• Corconne621 hab.1 442 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Valériscle ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Valériscle est de 891 € pour un appartement et 1 184 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jean-de-Valériscle ?

Saint-Jean-de-Valériscle compte 599 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-jeannais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-de-Valériscle ?

Oui, à Saint-Jean-de-Valériscle 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Valériscle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Valériscle est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-de-Valériscle ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-de-Valériscle est de 17 920 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.