Quel est le prix au m² à Ners ?

Le prix médian au m² à Ners est de 1 265 € pour un appartement et 1 322 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ners ?

Ners compte 751 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nersois).

Y a-t-il la fibre à Ners ?

Oui, à Ners 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ners ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ners est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Ners ?

Le revenu médian par foyer à Ners est de 23 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Gard · 30360 · 751 habitants

Prix immobilier Ners en 2026

Ners est une commune française de 751 habitants (nersois) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 265 €/m², et celui d'une maison de 1 322 €/m² (source DVF, 66 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ners. Le prix au m² appartement y est 18 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 322 €; 62 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 265 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 1 033 € — 1 858 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 032 € — 1 520 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 182 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 194 458 €; surface médiane 136 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.9 % par an.

Loyer appartement: 11.5 €/m²/mois
Loyer maison: 9.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ners, le taux global est de 43.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.6 %
Taux EPCI: 6.9 %; CA Alès Agglomération
TFPB moyenne / bien: 894 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 058 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 751
Évolution 5 ans: +5.0 %
Revenu médian: 23 030 €; par an, par foyer
Densité: 151 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ners est LE PEN (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.0 %.

Extrême gauche: 0.4 %
Gauche radicale: 29.8 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 16.5 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 44.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ners, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ners ?: Le prix médian au m² à Ners est de 1 265 € pour un appartement et 1 322 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ners ?: Ners compte 751 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nersois).
Y a-t-il la fibre à Ners ?: Oui, à Ners 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ners ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ners est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Ners ?: Le revenu médian par foyer à Ners est de 23 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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