Prix immobilier Calvisson en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Calvisson. Le prix au m² appartement y est 86 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 156 €

380 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 865 €

270 transactions DVF

Fourchette maison

2 342 € — 3 663 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 501 € — 3 141 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

300 000 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

122 450 €

surface médiane 41 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 408 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

12.7 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.1 €/m²/mois

Loyer T3+

12.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Calvisson, le taux global est de 49.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.7 %

commune + EPCI

Taux communal

45.1 %

Taux EPCI

4.5 %

CC du Pays de Sommières

TFPB moyenne / bien

1 126 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 269 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

6 105

Évolution 5 ans

+9.0 %

Revenu médian

24 680 €

par an, par foyer

Densité

211 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

56 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Calvisson est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

28.6 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

40.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 197 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Calvisson est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.9 ‰

Vols dans véhicules

2.2 ‰

Vols de véhicules

1.9 ‰

Dégradations

7.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Calvisson, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Calvisson compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (26 km).

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Calvisson, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bouillargues6 192 hab.2 298 €/m²
• Milhaud5 987 hab.1 980 €/m²
• Aimargues5 749 hab.2 742 €/m²
• Laudun-l'Ardoise6 511 hab.1 896 €/m²
• Vergèze5 621 hab.2 534 €/m²
• Beauvoisin5 581 hab.1 792 €/m²
• Roquemaure5 526 hab.1 506 €/m²
• Saint-Privat-des-Vieux5 482 hab.1 815 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Calvisson ?

Le prix médian au m² à Calvisson est de 2 865 € pour un appartement et 3 156 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Calvisson ?

Calvisson compte 6 105 habitants selon le dernier recensement INSEE (les calvissonais (ses)).

Y a-t-il la fibre à Calvisson ?

À Calvisson, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Calvisson ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Calvisson est de 49.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Calvisson est-elle une ville sûre ?

Calvisson se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Calvisson ?

Le revenu médian par foyer à Calvisson est de 24 680 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.