Quel est le prix au m² à Pierrefeu-du-Var ?

Le prix médian au m² à Pierrefeu-du-Var est de 2 793 € pour un appartement et 3 390 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pierrefeu-du-Var ?

Pierrefeu-du-Var compte 6 083 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pierrefeu-du-Var ?

À Pierrefeu-du-Var, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pierrefeu-du-Var ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pierrefeu-du-Var est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pierrefeu-du-Var est-elle une ville sûre ?

Pierrefeu-du-Var se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pierrefeu-du-Var ?

Le revenu médian par foyer à Pierrefeu-du-Var est de 25 560 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Var · 83390 · 6 083 habitants

Prix immobilier Pierrefeu-du-Var en 2026

Pierrefeu-du-Var est une commune française de 6 083 habitants située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 2 793 €/m², et celui d'une maison de 3 390 €/m² (source DVF, 444 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pierrefeu-du-Var. Le prix au m² appartement y est 17 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 390 €; 285 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 793 €; 159 transactions DVF
Fourchette maison: 2 349 € — 4 206 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 962 € — 3 282 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 367 500 €; surface médiane 102 m²
Prix médian d'un appartement: 160 000 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 2 383 €; sur 149 communes
Médiane département (maison): 2 345 €; sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 502 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement: 13.3 €/m²/mois
Loyer maison: 14.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pierrefeu-du-Var, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.0 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC Méditerranée Porte des Maures
TFPB moyenne / bien: 1 577 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 654 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 6 083
Évolution 5 ans: +0.4 %
Revenu médian: 25 560 €; par an, par foyer
Densité: 103 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pierrefeu-du-Var est LE PEN (33.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.3 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 15.8 %
Gauche / écologie: 4.8 %
Centre: 25.5 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 49.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 99 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes1
Dentistes3
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pierrefeu-du-Var est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.5 ‰
Vols dans véhicules: 1.2 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pierrefeu-du-Var, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations: 4
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (14 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierrefeu-du-Var ?: Le prix médian au m² à Pierrefeu-du-Var est de 2 793 € pour un appartement et 3 390 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pierrefeu-du-Var ?: Pierrefeu-du-Var compte 6 083 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Pierrefeu-du-Var ?: À Pierrefeu-du-Var, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pierrefeu-du-Var ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pierrefeu-du-Var est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Pierrefeu-du-Var est-elle une ville sûre ?: Pierrefeu-du-Var se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Pierrefeu-du-Var ?: Le revenu médian par foyer à Pierrefeu-du-Var est de 25 560 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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