Prix immobilier Fayence en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fayence. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 382 €

518 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 025 €

201 transactions DVF

Fourchette maison

1 622 € — 3 491 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 140 € — 4 703 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

390 000 €

surface médiane 155 m²

Prix médian d'un appartement

162 000 €

surface médiane 48 m²

Médiane département (appart)

2 383 €

sur 149 communes

Médiane département (maison)

2 345 €

sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 412 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

15.5 €/m²/mois

Loyer maison

16.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.7 €/m²/mois

Loyer T3+

11.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fayence, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.5 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

2.5 %

CC du Pays de Fayence

TFPB moyenne / bien

1 290 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 533 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

5 890

Évolution 5 ans

+2.8 %

Revenu médian

23 170 €

par an, par foyer

Densité

212 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

23 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

3.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fayence est LE PEN (35.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.3 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

14.1 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

25.0 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

51.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 102 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fayence est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.7 ‰

Vols dans véhicules

1.2 ‰

Vols de véhicules

1.5 ‰

Dégradations

7.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fayence, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Fayence compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (22 km), commune touristique.

Communes voisines en Var

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• Solliès-Toucas5 912 hab.2 466 €/m²
• Saint-Zacharie5 931 hab.3 431 €/m²
• Saint-Mandrier-sur-Mer6 079 hab.4 535 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fayence ?

Le prix médian au m² à Fayence est de 3 025 € pour un appartement et 2 382 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fayence ?

Fayence compte 5 890 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fayençois, fayençoise).

Y a-t-il la fibre à Fayence ?

À Fayence, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fayence ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fayence est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fayence est-elle une ville sûre ?

Fayence se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fayence ?

Le revenu médian par foyer à Fayence est de 23 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.