Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-Fallavier ?

Le prix médian au m² à Saint-Quentin-Fallavier est de 2 993 € pour un appartement et 2 612 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Quentin-Fallavier ?

Saint-Quentin-Fallavier compte 6 129 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Quentin-Fallavier ?

Oui, à Saint-Quentin-Fallavier 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Quentin-Fallavier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Quentin-Fallavier est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Quentin-Fallavier est-elle une ville sûre ?

Saint-Quentin-Fallavier se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Quentin-Fallavier ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Quentin-Fallavier est de 22 550 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Isère · 38070 · 6 129 habitants

Prix immobilier Saint-Quentin-Fallavier en 2026

Saint-Quentin-Fallavier est une commune française de 6 129 habitants située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 993 €/m², et celui d'une maison de 2 612 €/m² (source DVF, 306 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Quentin-Fallavier. Le prix au m² appartement y est 44 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 612 €; 264 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 993 €; 42 transactions DVF
Fourchette maison: 2 055 € — 3 056 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 538 € — 3 264 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 256 050 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 171 000 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.5 % par an.

Loyer appartement: 13.7 €/m²/mois
Loyer maison: 12.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Quentin-Fallavier, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.3 %
Taux EPCI: 4.1 %; CA Porte de l'Isère (CAPI)
TFPB moyenne / bien: 10 062 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 25 215 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population: 6 129
Évolution 5 ans: +0.5 %
Revenu médian: 22 550 €; par an, par foyer
Densité: 260 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 13.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 52 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Quentin-Fallavier est LE PEN (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 28.1 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 23.7 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 82 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces2
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs26

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Quentin-Fallavier est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 11.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 9.3 ‰
Vols dans véhicules: 9.0 ‰
Vols de véhicules: 5.3 ‰
Dégradations: 10.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Quentin-Fallavier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 105 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 80.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 3
Points de charge: 15
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Quentin-Fallavier compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Ruine romaine dite La Sarrazinière
Maison forte des Allinges

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-Fallavier ?: Le prix médian au m² à Saint-Quentin-Fallavier est de 2 993 € pour un appartement et 2 612 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Quentin-Fallavier ?: Saint-Quentin-Fallavier compte 6 129 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Quentin-Fallavier ?: Oui, à Saint-Quentin-Fallavier 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Quentin-Fallavier ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Quentin-Fallavier est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Quentin-Fallavier est-elle une ville sûre ?: Saint-Quentin-Fallavier se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Quentin-Fallavier ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Quentin-Fallavier est de 22 550 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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