Quel est le prix au m² à Saint-Zacharie ?

Le prix médian au m² à Saint-Zacharie est de 3 431 € pour un appartement et 2 760 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Zacharie ?

Saint-Zacharie compte 5 931 habitants selon le dernier recensement INSEE (les zachariens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Zacharie ?

Oui, à Saint-Zacharie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Zacharie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Zacharie est de 50.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Zacharie est-elle une ville sûre ?

Saint-Zacharie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Zacharie ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Zacharie est de 25 990 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Var · 83640 · 5 931 habitants

Prix immobilier Saint-Zacharie en 2026

Saint-Zacharie est une commune française de 5 931 habitants (zachariens) située dans Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 3 431 €/m², et celui d'une maison de 2 760 €/m² (source DVF, 387 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Zacharie. Le prix au m² appartement y est 44 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 760 €; 229 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 431 €; 158 transactions DVF
Fourchette maison: 1 897 € — 4 195 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 708 € — 4 011 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 420 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 198 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 2 383 €; sur 149 communes
Médiane département (maison): 2 345 €; sur 149 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 554 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.1 % par an.

Loyer appartement: 14.7 €/m²/mois
Loyer maison: 14.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Zacharie, le taux global est de 50.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.9 %
Taux EPCI: 2.0 %; Métropole d'Aix-Marseille-Provence
TFPB moyenne / bien: 1 573 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 096 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 5 931
Évolution 5 ans: +7.1 %
Revenu médian: 25 990 €; par an, par foyer
Densité: 218 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Zacharie est LE PEN (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 15.0 %
Gauche / écologie: 5.9 %
Centre: 23.8 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 50.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 97 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Zacharie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.9 ‰
Vols dans véhicules: 2.0 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Zacharie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 2
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Zacharie compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (23 km).

Monuments notables

Chapelle des Pénitents
Domaine du Moulin Blanc
Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Zacharie ?: Le prix médian au m² à Saint-Zacharie est de 3 431 € pour un appartement et 2 760 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Zacharie ?: Saint-Zacharie compte 5 931 habitants selon le dernier recensement INSEE (les zachariens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Zacharie ?: Oui, à Saint-Zacharie 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Zacharie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Zacharie est de 50.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Zacharie est-elle une ville sûre ?: Saint-Zacharie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Zacharie ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Zacharie est de 25 990 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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