Prix immobilier Plescop en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plescop. Le prix au m² appartement y est 88 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 117 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 000 €

293 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 376 €

250 transactions DVF

Fourchette maison

2 300 € — 3 548 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 068 € — 3 745 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

325 000 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

160 050 €

surface médiane 45 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 595 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.4 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

12.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plescop, le taux global est de 39.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.7 %

commune + EPCI

Taux communal

39.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 158 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 916 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

6 225

Évolution 5 ans

+9.1 %

Revenu médian

24 200 €

par an, par foyer

Densité

266 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plescop est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

18.0 %

Gauche / écologie

10.0 %

Centre

38.4 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

26.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 112 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plescop est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.7 ‰

Vols dans véhicules

1.7 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plescop, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 58 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations

2

Points de charge

26

Charge rapide (≥ 50 kW)

24

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Plescop compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Plescop, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Baud6 228 hab.2 041 €/m²
• Pluneret6 140 hab.3 220 €/m²
• Guer6 068 hab.1 897 €/m²
• Elven6 436 hab.2 437 €/m²
• Inzinzac-Lochrist6 571 hab.2 388 €/m²
• Plouay5 784 hab.1 662 €/m²
• Grand-Champ5 782 hab.2 229 €/m²
• Riantec5 772 hab.2 494 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plescop ?

Le prix médian au m² à Plescop est de 3 376 € pour un appartement et 3 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plescop ?

Plescop compte 6 225 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plescopais, plescopaise).

Y a-t-il la fibre à Plescop ?

À Plescop, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plescop ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plescop est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plescop est-elle une ville sûre ?

Plescop se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plescop ?

Le revenu médian par foyer à Plescop est de 24 200 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.