Quel est le prix au m² à La Bouilladisse ?

Le prix médian au m² à La Bouilladisse est de 3 365 € pour un appartement et 4 145 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Bouilladisse ?

La Bouilladisse compte 6 341 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bouilladissienne, bouilladissien).

Y a-t-il la fibre à La Bouilladisse ?

Oui, à La Bouilladisse 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Bouilladisse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bouilladisse est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Bouilladisse est-elle une ville sûre ?

La Bouilladisse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Bouilladisse ?

Le revenu médian par foyer à La Bouilladisse est de 27 220 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Bouches-du-Rhône · 13720 · 6 341 habitants

Prix immobilier La Bouilladisse en 2026

La Bouilladisse est une commune française de 6 341 habitants (bouilladissienne, bouilladissien) située dans Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 3 365 €/m², et celui d'une maison de 4 145 €/m² (source DVF, 297 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Bouilladisse. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 145 €; 228 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 365 €; 69 transactions DVF
Fourchette maison: 2 846 € — 5 009 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 590 € — 4 469 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 445 800 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 220 000 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 3 158 €; sur 134 communes
Médiane département (maison): 3 828 €; sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 337 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement: 15.7 €/m²/mois
Loyer maison: 16.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Bouilladisse, le taux global est de 42.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.2 %
Taux EPCI: 2.0 %; Métropole d'Aix-Marseille-Provence
TFPB moyenne / bien: 1 113 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 637 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 6 341
Évolution 5 ans: +3.4 %
Revenu médian: 27 220 €; par an, par foyer
Densité: 498 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Bouilladisse est LE PEN (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 17.6 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 26.4 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 45.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 79 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes1
Dentistes5
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Bouilladisse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.1 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Bouilladisse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations: 2
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (21 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bouilladisse ?: Le prix médian au m² à La Bouilladisse est de 3 365 € pour un appartement et 4 145 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Bouilladisse ?: La Bouilladisse compte 6 341 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bouilladissienne, bouilladissien).
Y a-t-il la fibre à La Bouilladisse ?: Oui, à La Bouilladisse 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Bouilladisse ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bouilladisse est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Bouilladisse est-elle une ville sûre ?: La Bouilladisse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Bouilladisse ?: Le revenu médian par foyer à La Bouilladisse est de 27 220 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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