Quel est le prix au m² à Carnoux-en-Provence ?

Le prix médian au m² à Carnoux-en-Provence est de 3 507 € pour un appartement et 5 063 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Carnoux-en-Provence ?

Carnoux-en-Provence compte 6 747 habitants selon le dernier recensement INSEE (les carnussien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Carnoux-en-Provence ?

Oui, à Carnoux-en-Provence 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Carnoux-en-Provence ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carnoux-en-Provence est de 33.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Carnoux-en-Provence est-elle une ville sûre ?

Carnoux-en-Provence se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Carnoux-en-Provence ?

Le revenu médian par foyer à Carnoux-en-Provence est de 26 380 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Bouches-du-Rhône · 13470 · 6 747 habitants

Prix immobilier Carnoux-en-Provence en 2026

Carnoux-en-Provence est une commune française de 6 747 habitants (carnussien(ne)s) située dans Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 3 507 €/m², et celui d'une maison de 5 063 €/m² (source DVF, 443 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Carnoux-en-Provence. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 063 €; 201 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 507 €; 242 transactions DVF
Fourchette maison: 4 261 € — 6 000 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 047 € — 3 948 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 541 650 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 189 850 €; surface médiane 59 m²
Médiane département (appart): 3 158 €; sur 134 communes
Médiane département (maison): 3 828 €; sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 522 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 17.5 €/m²/mois
Loyer maison: 18.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Carnoux-en-Provence, le taux global est de 33.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.8 %
Taux EPCI: 2.9 %; Métropole d'Aix-Marseille-Provence
TFPB moyenne / bien: 1 100 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 273 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 6 747
Évolution 5 ans: +3.1 %
Revenu médian: 26 380 €; par an, par foyer
Densité: 1 819 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 62 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Carnoux-en-Provence est LE PEN (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.4 %.

Extrême gauche: 0.5 %
Gauche radicale: 14.9 %
Gauche / écologie: 5.1 %
Centre: 26.3 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 48.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 148 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes10
Spécialistes5
Dentistes9
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries8
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Carnoux-en-Provence est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.6 ‰
Vols dans véhicules: 2.7 ‰
Vols de véhicules: 2.0 ‰
Dégradations: 7.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Carnoux-en-Provence, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Bouches-du-Rhône

Si vous explorez Carnoux-en-Provence, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Bouches-du-Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnoux-en-Provence ?: Le prix médian au m² à Carnoux-en-Provence est de 3 507 € pour un appartement et 5 063 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Carnoux-en-Provence ?: Carnoux-en-Provence compte 6 747 habitants selon le dernier recensement INSEE (les carnussien(ne)s).
Y a-t-il la fibre à Carnoux-en-Provence ?: Oui, à Carnoux-en-Provence 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Carnoux-en-Provence ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carnoux-en-Provence est de 33.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Carnoux-en-Provence est-elle une ville sûre ?: Carnoux-en-Provence se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Carnoux-en-Provence ?: Le revenu médian par foyer à Carnoux-en-Provence est de 26 380 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive