Quel est le prix au m² à La Penne-sur-Huveaune ?

Le prix médian au m² à La Penne-sur-Huveaune est de 3 265 € pour un appartement et 4 466 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Penne-sur-Huveaune ?

La Penne-sur-Huveaune compte 6 569 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pennois, pennoises).

Y a-t-il la fibre à La Penne-sur-Huveaune ?

À La Penne-sur-Huveaune, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Penne-sur-Huveaune ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Penne-sur-Huveaune est de 66.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Penne-sur-Huveaune est-elle une ville sûre ?

La Penne-sur-Huveaune se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Penne-sur-Huveaune ?

Le revenu médian par foyer à La Penne-sur-Huveaune est de 24 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Bouches-du-Rhône · 13821 · 6 569 habitants

Prix immobilier La Penne-sur-Huveaune en 2026

La Penne-sur-Huveaune est une commune française de 6 569 habitants (pennois, pennoises) située dans Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 3 265 €/m², et celui d'une maison de 4 466 €/m² (source DVF, 333 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Penne-sur-Huveaune. Le prix au m² appartement y est 3 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 466 €; 162 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 265 €; 171 transactions DVF
Fourchette maison: 3 692 € — 5 623 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 603 € — 3 963 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 406 940 €; surface médiane 89 m²
Prix médian d'un appartement: 200 000 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 3 158 €; sur 134 communes
Médiane département (maison): 3 828 €; sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 379 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 15.8 €/m²/mois
Loyer maison: 16.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Penne-sur-Huveaune, le taux global est de 66.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 66.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 64.5 %
Taux EPCI: 2.0 %; Métropole d'Aix-Marseille-Provence
TFPB moyenne / bien: 2 591 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 896 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 6 569
Évolution 5 ans: +2.1 %
Revenu médian: 24 300 €; par an, par foyer
Densité: 1 805 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Penne-sur-Huveaune est LE PEN (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 24.9 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 22.5 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 44.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 91 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires3
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes15
Dentistes3
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces0
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Penne-sur-Huveaune est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 12.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.9 ‰
Vols dans véhicules: 6.5 ‰
Vols de véhicules: 5.1 ‰
Dégradations: 10.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Penne-sur-Huveaune, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 108 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 47 kW.

Stations: 3
Points de charge: 7
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

La Penne-sur-Huveaune compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Monuments notables

Pyramide dite La Pennette

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Penne-sur-Huveaune ?: Le prix médian au m² à La Penne-sur-Huveaune est de 3 265 € pour un appartement et 4 466 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Penne-sur-Huveaune ?: La Penne-sur-Huveaune compte 6 569 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pennois, pennoises).
Y a-t-il la fibre à La Penne-sur-Huveaune ?: À La Penne-sur-Huveaune, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Penne-sur-Huveaune ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Penne-sur-Huveaune est de 66.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Penne-sur-Huveaune est-elle une ville sûre ?: La Penne-sur-Huveaune se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Penne-sur-Huveaune ?: Le revenu médian par foyer à La Penne-sur-Huveaune est de 24 300 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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