Prix immobilier Auvers-sur-Oise en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Auvers-sur-Oise. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 674 €

400 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 390 €

105 transactions DVF

Fourchette maison

2 989 € — 4 327 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 738 € — 3 993 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

340 500 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

155 000 €

surface médiane 49 m²

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 417 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement

17.4 €/m²/mois

Loyer maison

16.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.5 €/m²/mois

Loyer T3+

16.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Auvers-sur-Oise, le taux global est de 42.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.2 %

commune + EPCI

Taux communal

41.2 %

Taux EPCI

1.0 %

CC Sausseron Impressionnistes

TFPB moyenne / bien

1 413 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 345 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

6 763

Évolution 5 ans

-2.8 %

Revenu médian

28 940 €

par an, par foyer

Densité

528 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

73 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Auvers-sur-Oise est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

24.4 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

32.1 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

29.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 44 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Auvers-sur-Oise est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.4 ‰

Vols dans véhicules

8.5 ‰

Vols de véhicules

1.3 ‰

Dégradations

5.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Auvers-sur-Oise, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 934 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

3

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Auvers-sur-Oise compte 9 monuments historiques.

Communes voisines en Val-d'Oise

Si vous explorez Auvers-sur-Oise, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Courdimanche6 816 hab.3 536 €/m²
• Bouffémont6 584 hab.3 712 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auvers-sur-Oise ?

Le prix médian au m² à Auvers-sur-Oise est de 3 390 € pour un appartement et 3 674 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Auvers-sur-Oise ?

Auvers-sur-Oise compte 6 763 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auversois).

Y a-t-il la fibre à Auvers-sur-Oise ?

Oui, à Auvers-sur-Oise 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Auvers-sur-Oise ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auvers-sur-Oise est de 42.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Auvers-sur-Oise est-elle une ville sûre ?

Auvers-sur-Oise se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Auvers-sur-Oise ?

Le revenu médian par foyer à Auvers-sur-Oise est de 28 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.