Prix immobilier Izernore en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Izernore. Le prix au m² appartement y est 34 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 775 €

92 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 357 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 451 € — 2 338 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 125 € — 2 433 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

182 500 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

170 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.1 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Izernore, le taux global est de 24.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.7 %

commune + EPCI

Taux communal

21.2 %

Taux EPCI

3.5 %

CA Haut - Bugey Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 403 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 663 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

2 267

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

23 500 €

par an, par foyer

Densité

106 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Izernore est LE PEN (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

27.1 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

44.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 44 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Izernore, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Izernore compte 2 monuments historiques.

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• Marboz2 268 hab.1 337 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Izernore ?

Le prix médian au m² à Izernore est de 2 357 € pour un appartement et 1 775 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Izernore ?

Izernore compte 2 267 habitants selon le dernier recensement INSEE (les izernois).

Y a-t-il la fibre à Izernore ?

À Izernore, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Izernore ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Izernore est de 24.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Izernore ?

Le revenu médian par foyer à Izernore est de 23 500 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.