Prix immobilier Collonges en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Collonges. Le prix au m² appartement y est 119 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 108 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 000 €

162 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 860 €

111 transactions DVF

Fourchette maison

2 940 € — 4 668 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 452 € — 4 242 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

420 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

223 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 213 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement

18.2 €/m²/mois

Loyer maison

15.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.9 €/m²/mois

Loyer T3+

17.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Collonges, le taux global est de 24.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.8 %

commune + EPCI

Taux communal

22.5 %

Taux EPCI

2.4 %

CA du Pays de Gex

TFPB moyenne / bien

1 021 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 111 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 38 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

2 249

Évolution 5 ans

+1.2 %

Revenu médian

33 820 €

par an, par foyer

Densité

139 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

13 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

5.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Collonges est MACRON (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.8 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

21.1 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

30.6 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

35.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Collonges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Collonges ?

Le prix médian au m² à Collonges est de 3 860 € pour un appartement et 4 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Collonges ?

Collonges compte 2 249 habitants selon le dernier recensement INSEE (les collongeois, collongeoise).

Y a-t-il la fibre à Collonges ?

Oui, à Collonges 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Collonges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Collonges est de 24.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Collonges ?

Le revenu médian par foyer à Collonges est de 33 820 € par an (INSEE Filosofi), 38 % au-dessus de la médiane du département.