Prix immobilier Mionnay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mionnay. Le prix au m² appartement y est 116 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 114 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 107 €

69 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 807 €

57 transactions DVF

Fourchette maison

3 114 € — 4 378 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 445 € — 4 056 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

430 400 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

250 000 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.7 % par an.

Loyer appartement

15.1 €/m²/mois

Loyer maison

12.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

13.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mionnay, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.1 %

commune + EPCI

Taux communal

32.9 %

Taux EPCI

4.2 %

CC de la Dombes

TFPB moyenne / bien

968 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 612 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 227

Évolution 5 ans

+4.5 %

Revenu médian

29 130 €

par an, par foyer

Densité

111 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

71 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mionnay est MACRON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

17.5 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

31.1 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 135 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

80 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

80 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mionnay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

11.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.2 ‰

Vols dans véhicules

8.1 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mionnay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations

4

Points de charge

20

Charge rapide (≥ 50 kW)

18

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Mionnay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sergy2 218 hab.4 207 €/m²
• Saint-Denis-en-Bugey2 240 hab.1 688 €/m²
• Collonges2 249 hab.3 860 €/m²
• Chevry2 261 hab.4 653 €/m²
• Mézériat2 192 hab.1 244 €/m²
• Pont-de-Vaux2 189 hab.1 479 €/m²
• Izernore2 267 hab.2 357 €/m²
• Marboz2 268 hab.1 337 €/m²

Voir toutes les communes du Ain

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mionnay ?

Le prix médian au m² à Mionnay est de 3 807 € pour un appartement et 4 107 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mionnay ?

Mionnay compte 2 227 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mionnezans).

Y a-t-il la fibre à Mionnay ?

À Mionnay, 80 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mionnay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mionnay est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mionnay est-elle une ville sûre ?

Mionnay se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mionnay ?

Le revenu médian par foyer à Mionnay est de 29 130 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.