Quel est le prix au m² à Les Mathes ?

Le prix médian au m² à Les Mathes est de 3 800 € pour un appartement et 4 087 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Mathes ?

Les Mathes compte 2 179 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mathérons).

Y a-t-il la fibre à Les Mathes ?

À Les Mathes, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Mathes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Mathes est de 35.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Les Mathes est-elle une ville sûre ?

Les Mathes se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Les Mathes ?

Le revenu médian par foyer à Les Mathes est de 24 710 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

Charente-Maritime · 17570 · 2 179 habitants

Prix immobilier Les Mathes en 2026

Les Mathes est une commune française de 2 179 habitants (mathérons) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 3 800 €/m², et celui d'une maison de 4 087 €/m² (source DVF, 694 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 11.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Mathes. Le prix au m² appartement y est 130 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 219 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 087 €; 627 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 800 €; 67 transactions DVF
Fourchette maison: 3 007 € — 5 000 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 253 € — 4 527 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 230 000 €; surface médiane 68 m²
Prix médian d'un appartement: 136 000 €; surface médiane 35 m²
Médiane département (appart): 1 653 €; sur 456 communes
Médiane département (maison): 1 282 €; sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement: 13.7 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Mathes, le taux global est de 35.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.0 %
Taux EPCI: 1.4 %; CA Royan Atlantique
TFPB moyenne / bien: 712 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 012 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 2 179
Évolution 5 ans: +11.1 %
Revenu médian: 24 710 €; par an, par foyer
Densité: 62 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 19 %
30-59 ans: 30 %
60 ans et plus: 51 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 78 %
Logements vacants: 0 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Mathes est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 12.6 %
Gauche / écologie: 3.9 %
Centre: 33.0 %
Droite: 7.4 %
Extrême droite: 42.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 46 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces2
Banques0
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs23

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Les Mathes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 1.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 6.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 25.2 ‰
Vols dans véhicules: 5.5 ‰
Vols de véhicules: 9.4 ‰
Dégradations: 12.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Mathes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 70 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 7
Points de charge: 31
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Les Mathes compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Batterie d'artillerie Rest Adler Cosel (le Requin)
Batterie d'artillerie Wesel Flakberg

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mathes ?: Le prix médian au m² à Les Mathes est de 3 800 € pour un appartement et 4 087 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Les Mathes ?: Les Mathes compte 2 179 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mathérons).
Y a-t-il la fibre à Les Mathes ?: À Les Mathes, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Les Mathes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Mathes est de 35.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Les Mathes est-elle une ville sûre ?: Les Mathes se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Les Mathes ?: Le revenu médian par foyer à Les Mathes est de 24 710 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.

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