Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Ré ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Ré est de 6 789 € pour un appartement et 7 345 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Ré ?

Saint-Martin-de-Ré compte 2 263 habitants selon le dernier recensement INSEE (les martinais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-de-Ré ?

À Saint-Martin-de-Ré, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-de-Ré ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-de-Ré est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Martin-de-Ré est-elle une ville sûre ?

Saint-Martin-de-Ré se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-de-Ré ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-de-Ré est de 24 540 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Charente-Maritime · 17410 · 2 263 habitants

Prix immobilier Saint-Martin-de-Ré en 2026

Saint-Martin-de-Ré est une commune française de 2 263 habitants (martinais) située dans Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 6 789 €/m², et celui d'une maison de 7 345 €/m² (source DVF, 287 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-de-Ré. Le prix au m² appartement y est 311 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 473 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 7 345 €; 175 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 6 789 €; 112 transactions DVF
Fourchette maison: 6 091 € — 9 396 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 6 000 € — 7 369 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 798 000 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 242 650 €; surface médiane 38 m²
Médiane département (appart): 1 653 €; sur 456 communes
Médiane département (maison): 1 282 €; sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.5 % par an.

Loyer appartement: 13.9 €/m²/mois
Loyer maison: 11.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 2.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-de-Ré, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.3 %
Taux EPCI: 6.0 %; CC de l'Île de Ré
TFPB moyenne / bien: 1 053 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 574 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 263
Évolution 5 ans: -1.1 %
Revenu médian: 24 540 €; par an, par foyer
Densité: 469 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 19 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 59 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-de-Ré est MACRON (39.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 14.2 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 42.8 %
Droite: 6.2 %
Extrême droite: 30.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 177 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes20
Dentistes3
Pharmacies2
Hôpitaux2
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces4
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Martin-de-Ré est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 13.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 23.4 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 12.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-de-Ré, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW.

Stations: 5
Points de charge: 7
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Martin-de-Ré compte 8 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Ancienne abbaye, dénommée aussi ancien château des Seigneurs de Rhé ou ancien hôtel de Clerjotte
Citadelle et fortifications
Eglise Saint-Martin dite Le Grand Fort
Hôpital Saint-Honoré
Demeure

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Ré ?: Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Ré est de 6 789 € pour un appartement et 7 345 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Ré ?: Saint-Martin-de-Ré compte 2 263 habitants selon le dernier recensement INSEE (les martinais).
Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-de-Ré ?: À Saint-Martin-de-Ré, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-de-Ré ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-de-Ré est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Martin-de-Ré est-elle une ville sûre ?: Saint-Martin-de-Ré se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Martin-de-Ré ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-de-Ré est de 24 540 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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