Prix immobilier Avanne-Aveney en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Avanne-Aveney. Le prix au m² appartement y est 45 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 917 €

85 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 010 €

54 transactions DVF

Fourchette maison

1 359 € — 2 597 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 537 € — 3 106 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

244 000 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

176 500 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 100 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Avanne-Aveney, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.3 %

commune + EPCI

Taux communal

41.7 %

Taux EPCI

1.5 %

CU Grand Besançon Métropole

TFPB moyenne / bien

1 427 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 299 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 235

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

26 870 €

par an, par foyer

Densité

263 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Avanne-Aveney est MACRON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

26.8 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

33.6 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

23.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 179 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Avanne-Aveney, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 82 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Avanne-Aveney compte 1 monument historique.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Avanne-Aveney, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Franois2 260 hab.2 031 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avanne-Aveney ?

Le prix médian au m² à Avanne-Aveney est de 2 010 € pour un appartement et 1 917 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Avanne-Aveney ?

Avanne-Aveney compte 2 235 habitants selon le dernier recensement INSEE (les avannais).

Y a-t-il la fibre à Avanne-Aveney ?

À Avanne-Aveney, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Avanne-Aveney ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avanne-Aveney est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Avanne-Aveney ?

Le revenu médian par foyer à Avanne-Aveney est de 26 870 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.