Quel est le prix au m² à Monchecourt ?

Le prix médian au m² à Monchecourt est de 1 199 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Monchecourt ?

Monchecourt compte 2 501 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Monchecourt ?

Oui, à Monchecourt 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Monchecourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monchecourt est de 45.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Monchecourt ?

Le revenu médian par foyer à Monchecourt est de 20 250 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59234 · 2 501 habitants

Prix immobilier Monchecourt en 2026

Monchecourt est une commune française de 2 501 habitants située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 199 €/m² (source DVF, 144 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Monchecourt. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 199 €; 144 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 867 € — 1 572 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 124 220 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 11.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Monchecourt, le taux global est de 45.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.3 %
Taux EPCI: 0.4 %; CC Cœur d'Ostrevent
TFPB moyenne / bien: 716 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 568 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 2 501
Évolution 5 ans: +0.3 %
Revenu médian: 20 250 €; par an, par foyer
Densité: 364 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Monchecourt est LE PEN (47.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.6 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 22.5 %
Gauche / écologie: 2.3 %
Centre: 17.7 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 53.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 40 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Monchecourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 88.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monchecourt ?: Le prix médian au m² à Monchecourt est de 1 199 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Monchecourt ?: Monchecourt compte 2 501 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Monchecourt ?: Oui, à Monchecourt 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Monchecourt ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monchecourt est de 45.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Monchecourt ?: Le revenu médian par foyer à Monchecourt est de 20 250 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

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