Prix immobilier Oradour-sur-Glane en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Oradour-sur-Glane. Le prix au m² appartement y est 60 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 163 €

152 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 165 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

826 € — 1 597 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

898 € — 1 843 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

129 293 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

174 805 €

surface médiane 157 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.2 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Oradour-sur-Glane, le taux global est de 43.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.6 %

commune + EPCI

Taux communal

37.1 %

Taux EPCI

6.5 %

CC Porte Océane du Limousin

TFPB moyenne / bien

939 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 168 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

2 500

Évolution 5 ans

+0.8 %

Revenu médian

22 430 €

par an, par foyer

Densité

65 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Oradour-sur-Glane est MACRON (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

22.5 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

36.8 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

30.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 200 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Oradour-sur-Glane, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 114 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Oradour-sur-Glane compte 5 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Oradour-sur-Glane, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Nexon2 512 hab.665 €/m²
• Bosmie-l'Aiguille2 617 hab.908 €/m²
• Saint-Just-le-Martel2 701 hab.784 €/m²
• Le Vigen2 280 hab.2 099 €/m²
• Bessines-sur-Gartempe2 762 hab.748 €/m²
• Saint-Gence2 213 hab.969 €/m²
• Veyrac2 139 hab.500 €/m²
• Saint-Priest-Taurion2 889 hab.686 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oradour-sur-Glane ?

Le prix médian au m² à Oradour-sur-Glane est de 1 165 € pour un appartement et 1 163 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Oradour-sur-Glane ?

Oradour-sur-Glane compte 2 500 habitants selon le dernier recensement INSEE (les radounaudsradounaux).

Y a-t-il la fibre à Oradour-sur-Glane ?

À Oradour-sur-Glane, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Oradour-sur-Glane ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oradour-sur-Glane est de 43.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Oradour-sur-Glane ?

Le revenu médian par foyer à Oradour-sur-Glane est de 22 430 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.