Prix immobilier Plénée-Jugon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plénée-Jugon. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 055 €

191 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 163 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

699 € — 1 676 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

839 € — 1 181 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 124 m²

Prix médian d'un appartement

107 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 137 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plénée-Jugon, le taux global est de 45.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.9 %

commune + EPCI

Taux communal

43.8 %

Taux EPCI

2.1 %

CA Lamballe Terre et Mer

TFPB moyenne / bien

751 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 639 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

2 487

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

22 310 €

par an, par foyer

Densité

40 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plénée-Jugon est MACRON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

22.8 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

34.1 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

29.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plénée-Jugon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Plénée-Jugon compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (25 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Plénée-Jugon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Guerlédan2 498 hab.947 €/m²
• Caulnes2 504 hab.1 881 €/m²
• Penvénan2 511 hab.2 872 €/m²
• Ploumilliau2 453 hab.966 €/m²
• Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle2 529 hab.1 472 €/m²
• Trégastel2 541 hab.4 355 €/m²
• Taden2 563 hab.1 988 €/m²
• Tréguier2 409 hab.1 750 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plénée-Jugon ?

Le prix médian au m² à Plénée-Jugon est de 1 163 € pour un appartement et 1 055 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plénée-Jugon ?

Plénée-Jugon compte 2 487 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plénéen, plénéenne).

Y a-t-il la fibre à Plénée-Jugon ?

À Plénée-Jugon, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plénée-Jugon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plénée-Jugon est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plénée-Jugon ?

Le revenu médian par foyer à Plénée-Jugon est de 22 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.