Prix immobilier Sainte-Feyre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Feyre. Le prix au m² appartement y est 63 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

982 €

133 transactions DVF

Prix médian m² appartement

913 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

745 € — 1 444 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

675 € — 1 179 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

124 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

135 000 €

surface médiane 200 m²

Médiane département (appart)

561 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

695 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 103 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Feyre, le taux global est de 48.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.2 %

commune + EPCI

Taux communal

43.8 %

Taux EPCI

4.4 %

CA du Grand Guéret

TFPB moyenne / bien

1 035 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 158 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 497

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

24 550 €

par an, par foyer

Densité

83 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Feyre est MACRON (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

22.4 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

31.7 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

31.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 40 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Feyre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

5.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Feyre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

4

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Feyre compte 3 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Feyre ?

Le prix médian au m² à Sainte-Feyre est de 913 € pour un appartement et 982 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Feyre ?

Sainte-Feyre compte 2 497 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-feyrois).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Feyre ?

Oui, à Sainte-Feyre 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Feyre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Feyre est de 48.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Feyre est-elle une ville sûre ?

Sainte-Feyre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Feyre ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Feyre est de 24 550 € par an (INSEE Filosofi), 23 % au-dessus de la médiane du département.