Calvados · 14320 · 2 515 habitants
Prix immobilier Saint-Martin-de-Fontenay en 2026
Saint-Martin-de-Fontenay est une commune française de 2 515 habitants (martifontains) située dans Calvados, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 568 €/m², et celui d'une maison de 2 463 €/m² (source DVF, 121 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-de-Fontenay. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 63 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 463 €
- 115 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 568 €
- 6 transactions DVF
- Fourchette maison
- 2 031 € — 2 832 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 307 € — 1 816 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 230 000 €
- surface médiane 93 m²
- Prix médian d'un appartement
- 76 501 €
- surface médiane 46 m²
- Médiane département (appart)
- 2 162 €
- sur 520 communes
- Médiane département (maison)
- 1 514 €
- sur 520 communes
Location & rendement locatif
Données de loyer non disponibles pour cette commune (carte des loyers DHUP/MEF).
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-de-Fontenay, le taux global est de 59.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 59.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 52.9 %
- Taux EPCI
- 6.5 %
- CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
- TFPB moyenne / bien
- 1 265 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 137 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 2 515
- Évolution 5 ans
- -3.4 %
- Revenu médian
- 24 490 €
- par an, par foyer
- Densité
- 234 hab/km²
- Ceintures urbaines
- Moins de 30 ans
- 34 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 27 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 0 %
- Logements vacants
- 2 %
- Foyers imposés
- 57 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.3
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-de-Fontenay est MACRON (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.
- Extrême gauche
- 2.0 %
- Gauche radicale
- 20.5 %
- Gauche / écologie
- 8.2 %
- Centre
- 37.8 %
- Droite
- 4.5 %
- Extrême droite
- 27.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie.
- Fibre (FTTH)
- —
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- —
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- —
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- —
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-de-Fontenay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 92.1 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 93.7 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Fontenay ?
- Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Fontenay est de 1 568 € pour un appartement et 2 463 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Fontenay ?
- Saint-Martin-de-Fontenay compte 2 515 habitants selon le dernier recensement INSEE (les martifontains).
- Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-de-Fontenay ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-de-Fontenay est de 59.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Saint-Martin-de-Fontenay ?
- Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-de-Fontenay est de 24 490 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.