Prix immobilier Monflanquin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Monflanquin. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 040 €

278 transactions DVF

Prix médian m² appartement

826 €

39 transactions DVF

Fourchette maison

825 € — 1 641 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

718 € — 901 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

27 700 €

surface médiane 32 m²

Médiane département (appart)

936 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 073 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 134 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.4 % par an.

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Monflanquin, le taux global est de 57.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

57.7 %

commune + EPCI

Taux communal

47.6 %

Taux EPCI

10.1 %

CC des Bastides en Haut Agenais Périgord

TFPB moyenne / bien

1 325 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 296 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

2 350

Évolution 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

21 290 €

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

24 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Monflanquin est LE PEN (24.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

21.4 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

30.7 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

34.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 85 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Monflanquin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Monflanquin compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lot-et-Garonne

Si vous explorez Monflanquin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Casseneuil2 371 hab.771 €/m²
• Estillac2 324 hab.1 892 €/m²
• Saint-Sylvestre-sur-Lot2 380 hab.607 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monflanquin ?

Le prix médian au m² à Monflanquin est de 826 € pour un appartement et 1 040 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Monflanquin ?

Monflanquin compte 2 350 habitants selon le dernier recensement INSEE (les monflanquinoismonflanquinoises).

Y a-t-il la fibre à Monflanquin ?

À Monflanquin, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Monflanquin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monflanquin est de 57.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Monflanquin ?

Le revenu médian par foyer à Monflanquin est de 21 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.