Prix immobilier Saint-Saud-Lacoussière en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Saud-Lacoussière. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

941 €

135 transactions DVF

Prix médian m² appartement

962 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

588 € — 1 383 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

962 € — 962 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 191 €

surface médiane 124 m²

Prix médian d'un appartement

100 000 €

surface médiane 104 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.3 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Saud-Lacoussière, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.3 %

commune + EPCI

Taux communal

37.3 %

Taux EPCI

6.0 %

CC du Périgord Nontronnais

TFPB moyenne / bien

774 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 784 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

821

Évolution 5 ans

-2.1 %

Revenu médian

19 940 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

16 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

51 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

31 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Saud-Lacoussière est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.0 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

21.1 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

35.3 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

32.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Saud-Lacoussière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Saint-Saud-Lacoussière, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Augignac822 hab.844 €/m²
• Lisle823 hab.498 €/m²
• Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert823 hab.665 €/m²
• Hautefort818 hab.657 €/m²
• Pazayac827 hab.1 539 €/m²
• Douzillac828 hab.347 €/m²
• Marcillac-Saint-Quentin829 hab.1 396 €/m²
• Monbazillac810 hab.1 162 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Saud-Lacoussière ?

Le prix médian au m² à Saint-Saud-Lacoussière est de 962 € pour un appartement et 941 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Saud-Lacoussière ?

Saint-Saud-Lacoussière compte 821 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Saud-Lacoussière ?

À Saint-Saud-Lacoussière, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Saud-Lacoussière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Saud-Lacoussière est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Saud-Lacoussière ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Saud-Lacoussière est de 19 940 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.