Prix immobilier Lanquais en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lanquais. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

965 €

52 transactions DVF

Prix médian m² appartement

918 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

797 € — 1 318 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

918 € — 918 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

173 900 €

surface médiane 155 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 98 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.8 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lanquais, le taux global est de 54.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.4 %

commune + EPCI

Taux communal

49.7 %

Taux EPCI

4.8 %

CC des Bastides Dordogne-Périgord

TFPB moyenne / bien

1 129 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 074 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

499

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

23 290 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lanquais est MÉLENCHON (23.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

29.6 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

26.0 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

33.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

85 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

85 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lanquais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Lanquais compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Lanquais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Génis498 hab.760 €/m²
• Beynac-et-Cazenac497 hab.1 264 €/m²
• Montagrier501 hab.1 173 €/m²
• Saint-Front-la-Rivière497 hab.868 €/m²
• Saint-Rémy502 hab.906 €/m²
• Milhac-de-Nontron495 hab.1 194 €/m²
• Saint-Barthélemy-de-Bellegarde504 hab.1 026 €/m²
• Saint-Méard-de-Drône494 hab.878 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanquais ?

Le prix médian au m² à Lanquais est de 918 € pour un appartement et 965 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lanquais ?

Lanquais compte 499 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lanquaisiens).

Y a-t-il la fibre à Lanquais ?

À Lanquais, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lanquais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lanquais est de 54.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lanquais ?

Le revenu médian par foyer à Lanquais est de 23 290 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.