Quel est le prix au m² à Saint-Capraise-de-Lalinde ?

Le prix médian au m² à Saint-Capraise-de-Lalinde est de 618 € pour un appartement et 932 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Capraise-de-Lalinde ?

Saint-Capraise-de-Lalinde compte 524 habitants selon le dernier recensement INSEE (les capraisiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Capraise-de-Lalinde ?

Oui, à Saint-Capraise-de-Lalinde 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Capraise-de-Lalinde ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Capraise-de-Lalinde est de 51.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Capraise-de-Lalinde ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Capraise-de-Lalinde est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Dordogne · 24150 · 524 habitants

Prix immobilier Saint-Capraise-de-Lalinde en 2026

Saint-Capraise-de-Lalinde est une commune française de 524 habitants (capraisiens) située dans Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 618 €/m², et celui d'une maison de 932 €/m² (source DVF, 65 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Capraise-de-Lalinde. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 932 €; 64 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 618 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 642 € — 1 313 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 618 € — 618 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 110 000 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 220 000 €; surface médiane 356 m²
Médiane département (appart): 901 €; sur 491 communes
Médiane département (maison): 1 123 €; sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.1 % par an.

Loyer appartement: 10.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 21.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Capraise-de-Lalinde, le taux global est de 51.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.9 %
Taux EPCI: 4.8 %; CC des Bastides Dordogne-Périgord
TFPB moyenne / bien: 1 427 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 765 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 524
Évolution 5 ans: -1.3 %
Revenu médian: 20 360 €; par an, par foyer
Densité: 133 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 12 %
Logements vacants: 15 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Capraise-de-Lalinde est LE PEN (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 23.6 %
Gauche / écologie: 4.2 %
Centre: 29.6 %
Droite: 1.8 %
Extrême droite: 39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Capraise-de-Lalinde, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Capraise-de-Lalinde compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Canal de Lalinde (bassin de radoub, y compris son gril)
Canal de Lalinde (bassin de stationnement, y compris sa cale pavée)
Canal de Lalinde (pont-canal et murs d'encaissement qui lui font suite)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Capraise-de-Lalinde ?: Le prix médian au m² à Saint-Capraise-de-Lalinde est de 618 € pour un appartement et 932 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Capraise-de-Lalinde ?: Saint-Capraise-de-Lalinde compte 524 habitants selon le dernier recensement INSEE (les capraisiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Capraise-de-Lalinde ?: Oui, à Saint-Capraise-de-Lalinde 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Capraise-de-Lalinde ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Capraise-de-Lalinde est de 51.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Capraise-de-Lalinde ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Capraise-de-Lalinde est de 20 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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