Prix immobilier Bouillac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bouillac. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 346 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

750 € — 1 793 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

220 000 €

surface médiane 182 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bouillac, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.3 %

commune + EPCI

Taux communal

41.6 %

Taux EPCI

4.8 %

CC des Bastides Dordogne-Périgord

TFPB moyenne / bien

841 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 813 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population

126

Évolution 5 ans

+0.8 %

Revenu médian

18 510 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

39 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bouillac est LE PEN (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

24.7 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

24.7 %

Droite

1.1 %

Extrême droite

46.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

93 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bouillac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bouillac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Bouillac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bourrou127 hab.1 088 €/m²
• Montaut127 hab.1 754 €/m²
• Nastringues128 hab.1 222 €/m²
• Sceau-Saint-Angel128 hab.1 408 €/m²
• Église-Neuve-d'Issac123 hab.833 €/m²
• Pezuls123 hab.1 339 €/m²
• Clermont-de-Beauregard122 hab.870 €/m²
• Saint-Hilaire-d'Estissac122 hab.1 111 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouillac ?

Le prix médian au m² à Bouillac est de 1 346 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Bouillac ?

Bouillac compte 126 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bouillacois).

Y a-t-il la fibre à Bouillac ?

À Bouillac, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bouillac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bouillac est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bouillac est-elle une ville sûre ?

Bouillac se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bouillac ?

Le revenu médian par foyer à Bouillac est de 18 510 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.