Quel est le prix au m² à Mouleydier ?

Le prix médian au m² à Mouleydier est de 675 € pour un appartement et 1 218 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mouleydier ?

Mouleydier compte 1 150 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montleydériens).

Y a-t-il la fibre à Mouleydier ?

Oui, à Mouleydier 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mouleydier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mouleydier est de 54.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mouleydier ?

Le revenu médian par foyer à Mouleydier est de 22 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Dordogne · 24520 · 1 150 habitants

Prix immobilier Mouleydier en 2026

Mouleydier est une commune française de 1 150 habitants (montleydériens) située dans Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 675 €/m², et celui d'une maison de 1 218 €/m² (source DVF, 113 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mouleydier. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 218 €; 111 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 675 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 794 € — 1 702 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 616 € — 733 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 145 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 77 000 €; surface médiane 115 m²
Médiane département (appart): 901 €; sur 491 communes
Médiane département (maison): 1 123 €; sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.2 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 20.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mouleydier, le taux global est de 54.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.3 %
Taux EPCI: 9.8 %; CA Bergeracoise
TFPB moyenne / bien: 1 200 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 218 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 150
Évolution 5 ans: +1.2 %
Revenu médian: 22 080 €; par an, par foyer
Densité: 133 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 39 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mouleydier est LE PEN (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 17.4 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 32.0 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 40.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 87 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mouleydier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Mouleydier compte 1 monument historique.

Monuments notables

Canal de Lalinde (groupe des écluses, y compris le bassin de croisement, ponts supérieur et inférieur, façades et toitures des maisons éclusières aval et amont, lieudit Tuilières)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mouleydier ?: Le prix médian au m² à Mouleydier est de 675 € pour un appartement et 1 218 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Mouleydier ?: Mouleydier compte 1 150 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montleydériens).
Y a-t-il la fibre à Mouleydier ?: Oui, à Mouleydier 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mouleydier ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mouleydier est de 54.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Mouleydier ?: Le revenu médian par foyer à Mouleydier est de 22 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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