Prix immobilier Saint Privat en Périgord en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint Privat en Périgord. Le prix au m² appartement y est 32 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

835 €

115 transactions DVF

Prix médian m² appartement

610 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

578 € — 1 250 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

610 € — 610 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

143 240 €

surface médiane 144 m²

Prix médian d'un appartement

91 550 €

surface médiane 150 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.4 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint Privat en Périgord, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.3 %

commune + EPCI

Taux communal

36.0 %

Taux EPCI

7.2 %

CC du Pays de Saint-Aulaye

TFPB moyenne / bien

800 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 849 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 120

Évolution 5 ans

-1.4 %

Revenu médian

20 480 €

par an, par foyer

Densité

57 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

18 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

50 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

27 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint Privat en Périgord est LE PEN (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

4.1 %

Centre

29.5 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

40.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint Privat en Périgord, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint Privat en Périgord compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Saint Privat en Périgord, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Eyzies1 121 hab.940 €/m²
• Sourzac1 118 hab.699 €/m²
• Cubjac-Auvézère-Val d'Ans1 104 hab.429 €/m²
• Jumilhac-le-Grand1 140 hab.332 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint Privat en Périgord ?

Le prix médian au m² à Saint Privat en Périgord est de 610 € pour un appartement et 835 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint Privat en Périgord ?

Saint Privat en Périgord compte 1 120 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint Privat en Périgord ?

À Saint Privat en Périgord, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint Privat en Périgord ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint Privat en Périgord est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint Privat en Périgord ?

Le revenu médian par foyer à Saint Privat en Périgord est de 20 480 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.