Quel est le prix au m² à Pays-de-Clerval ?

Le prix médian au m² à Pays-de-Clerval est de 604 € pour un appartement et 796 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pays-de-Clerval ?

Pays-de-Clerval compte 1 146 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pays-de-Clerval ?

Oui, à Pays-de-Clerval 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pays-de-Clerval ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pays-de-Clerval est de 30.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pays-de-Clerval ?

Le revenu médian par foyer à Pays-de-Clerval est de 20 050 € par an (INSEE Filosofi), 20 % en-dessous de la médiane du département.

Doubs · 25340 · 1 146 habitants

Prix immobilier Pays-de-Clerval en 2026

Pays-de-Clerval est une commune française de 1 146 habitants située dans Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 604 €/m², et celui d'une maison de 796 €/m² (source DVF, 70 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pays-de-Clerval. Le prix au m² appartement y est 56 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 796 €; 59 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 604 €; 11 transactions DVF
Fourchette maison: 504 € — 1 337 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 400 € — 877 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 98 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 88 000 €; surface médiane 137 m²
Médiane département (appart): 1 382 €; sur 478 communes
Médiane département (maison): 1 615 €; sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 145 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 17.2 % par an.

Loyer appartement: 8.6 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 17.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pays-de-Clerval, le taux global est de 30.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 30.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.8 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC des Deux Vallées Vertes
TFPB moyenne / bien: 1 212 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 936 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 146
Évolution 5 ans: -6.9 %
Revenu médian: 20 050 €; par an, par foyer
Densité: 97 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 19 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pays-de-Clerval est LE PEN (38.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.7 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 13.3 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 26.0 %
Droite: 6.7 %
Extrême droite: 49.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 262 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pays-de-Clerval, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pays-de-Clerval ?: Le prix médian au m² à Pays-de-Clerval est de 604 € pour un appartement et 796 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pays-de-Clerval ?: Pays-de-Clerval compte 1 146 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Pays-de-Clerval ?: Oui, à Pays-de-Clerval 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pays-de-Clerval ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pays-de-Clerval est de 30.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Pays-de-Clerval ?: Le revenu médian par foyer à Pays-de-Clerval est de 20 050 € par an (INSEE Filosofi), 20 % en-dessous de la médiane du département.

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