Quel est le prix au m² à Mareuil-le-Port ?

Le prix médian au m² à Mareuil-le-Port est de 604 € pour un appartement et 1 415 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mareuil-le-Port ?

Mareuil-le-Port compte 1 151 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mareuillats, mareuillates).

Y a-t-il la fibre à Mareuil-le-Port ?

Oui, à Mareuil-le-Port 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mareuil-le-Port ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mareuil-le-Port est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Mareuil-le-Port ?

Le revenu médian par foyer à Mareuil-le-Port est de 22 330 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Marne · 51700 · 1 151 habitants

Prix immobilier Mareuil-le-Port en 2026

Mareuil-le-Port est une commune française de 1 151 habitants (mareuillats, mareuillates) située dans Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 604 €/m², et celui d'une maison de 1 415 €/m² (source DVF, 72 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mareuil-le-Port. Le prix au m² appartement y est 52 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 415 €; 68 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 604 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 876 € — 1 871 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 513 € — 941 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 135 025 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 157 500 €; surface médiane 165 m²
Médiane département (appart): 1 246 €; sur 535 communes
Médiane département (maison): 1 333 €; sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.1 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 20.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mareuil-le-Port, le taux global est de 49.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.3 %
Taux EPCI: 16.5 %; CC des Paysages de la Champagne
TFPB moyenne / bien: 1 097 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 210 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 151
Évolution 5 ans: -2.4 %
Revenu médian: 22 330 €; par an, par foyer
Densité: 129 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mareuil-le-Port est LE PEN (43.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 10.2 %
Gauche / écologie: 3.1 %
Centre: 26.0 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 53.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 87 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mareuil-le-Port, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 78.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 85.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Mareuil-le-Port compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mareuil-le-Port ?: Le prix médian au m² à Mareuil-le-Port est de 604 € pour un appartement et 1 415 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Mareuil-le-Port ?: Mareuil-le-Port compte 1 151 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mareuillats, mareuillates).
Y a-t-il la fibre à Mareuil-le-Port ?: Oui, à Mareuil-le-Port 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mareuil-le-Port ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mareuil-le-Port est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Mareuil-le-Port ?: Le revenu médian par foyer à Mareuil-le-Port est de 22 330 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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