Marne · 51530 · 1 049 habitants
Prix immobilier Chouilly en 2026
Chouilly est une commune française de 1 049 habitants (chouillats) située dans Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 2 151 €/m² (source DVF, 57 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chouilly. Pour les maisons, le m² y est 61 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 151 €
- 57 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 444 € — 2 799 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 230 000 €
- surface médiane 111 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 246 €
- sur 535 communes
- Médiane département (maison)
- 1 333 €
- sur 535 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 10.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chouilly, le taux global est de 44.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 44.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 37.2 %
- Taux EPCI
- 6.8 %
- CA Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne
- TFPB moyenne / bien
- 1 764 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 4 015 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 049
- Évolution 5 ans
- +3.6 %
- Revenu médian
- 27 370 €
- par an, par foyer
- Densité
- 65 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 45 %
- 60 ans et plus
- 26 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chouilly est LE PEN (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.
- Extrême gauche
- 1.1 %
- Gauche radicale
- 13.3 %
- Gauche / écologie
- 4.1 %
- Centre
- 33.7 %
- Droite
- 7.2 %
- Extrême droite
- 40.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 191 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes2
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs9
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chouilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 80 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 97.5 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Chouilly compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Grotte néolithique, dite "Saran IV"
Communes voisines en Marne
Si vous explorez Chouilly, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Recy1 060 hab.1 546 €/m²
- Prunay1 027 hab.2 393 €/m²
- Saint-Amand-sur-Fion1 023 hab.1 239 €/m²
- Connantre1 017 hab.820 €/m²
- Verzenay1 015 hab.1 662 €/m²
- Rilly-la-Montagne1 014 hab.2 646 €/m²
- Le Mesnil-sur-Oger1 007 hab.1 372 €/m²
- Livry-Louvercy1 092 hab.2 028 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chouilly ?
- Le prix médian au m² à Chouilly est de 2 151 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Chouilly ?
- Chouilly compte 1 049 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chouillats).
- Y a-t-il la fibre à Chouilly ?
- Oui, à Chouilly 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Chouilly ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chouilly est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Chouilly ?
- Le revenu médian par foyer à Chouilly est de 27 370 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.