Prix immobilier Saint-Sauveur-Lalande en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sauveur-Lalande. Pour les maisons, le m² y est 39 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

684 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

439 € — 907 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

85 250 €

surface médiane 140 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sauveur-Lalande, le taux global est de 39.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.8 %

commune + EPCI

Taux communal

31.3 %

Taux EPCI

8.5 %

CC Isle Double Landais

TFPB moyenne / bien

588 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 476 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

148

Évolution 5 ans

-2.0 %

Revenu médian

21 040 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sauveur-Lalande est LE PEN (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

17.1 %

Gauche / écologie

1.8 %

Centre

28.8 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

48.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Sauveur-Lalande est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sauveur-Lalande, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Saint-Sauveur-Lalande, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sainte-Croix-de-Mareuil148 hab.768 €/m²
• Bouzic149 hab.1 295 €/m²
• Saint-Just147 hab.957 €/m²
• Larzac150 hab.1 204 €/m²
• Prats-du-Périgord146 hab.1 812 €/m²
• La Jemaye-Ponteyraud150 hab.1 745 €/m²
• Granges-d'Ans145 hab.833 €/m²
• Saint-Léon-d'Issigeac145 hab.1 575 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-Lalande ?

Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-Lalande est de 684 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Sauveur-Lalande ?

Saint-Sauveur-Lalande compte 148 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Sauveur-Lalande ?

À Saint-Sauveur-Lalande, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sauveur-Lalande ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sauveur-Lalande est de 39.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Sauveur-Lalande est-elle une ville sûre ?

Saint-Sauveur-Lalande se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Sauveur-Lalande ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sauveur-Lalande est de 21 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.