Prix immobilier Marquay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marquay. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 53 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 715 €

29 transactions DVF

Prix médian m² appartement

548 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

971 € — 2 387 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

453 € — 643 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

222 000 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

175 000 €

surface médiane 273 m²

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.7 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marquay, le taux global est de 45.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.7 %

commune + EPCI

Taux communal

43.0 %

Taux EPCI

2.6 %

CC Sarlat-Périgord Noir

TFPB moyenne / bien

1 037 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 270 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

586

Évolution 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

21 670 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

27 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marquay est MACRON (25.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.6 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

26.9 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

33.3 %

Droite

7.2 %

Extrême droite

25.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

80 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marquay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marquay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Marquay compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Marquay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Estèphe589 hab.994 €/m²
• Saint-Rabier583 hab.555 €/m²
• Angoisse591 hab.776 €/m²
• Peyrignac581 hab.1 182 €/m²
• Église-Neuve-de-Vergt578 hab.1 003 €/m²
• Bouniagues600 hab.1 143 €/m²
• Celles602 hab.1 028 €/m²
• Saint-Martial-de-Nabirat570 hab.1 126 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marquay ?

Le prix médian au m² à Marquay est de 548 € pour un appartement et 1 715 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marquay ?

Marquay compte 586 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Marquay ?

Oui, à Marquay 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marquay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marquay est de 45.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marquay est-elle une ville sûre ?

Marquay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marquay ?

Le revenu médian par foyer à Marquay est de 21 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.