Prix immobilier Saint-Laurent-la-Vallée en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Laurent-la-Vallée. Pour les maisons, le m² y est 58 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 772 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

951 € — 2 528 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

230 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Laurent-la-Vallée, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.4 %

commune + EPCI

Taux communal

36.6 %

Taux EPCI

4.8 %

CC de Domme-Villefranche du Périgord

TFPB moyenne / bien

840 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 034 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

234

Évolution 5 ans

-8.6 %

Revenu médian

19 030 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

41 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Laurent-la-Vallée est MÉLENCHON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

31.7 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

30.5 %

Droite

9.0 %

Extrême droite

24.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 427 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Laurent-la-Vallée est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Laurent-la-Vallée, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Laurent-la-Vallée compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Saint-Laurent-la-Vallée, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Bourdeix234 hab.823 €/m²
• Veyrines-de-Domme234 hab.1 081 €/m²
• Nanthiat235 hab.867 €/m²
• Nanteuil-Auriac-de-Bourzac232 hab.736 €/m²
• Cherval231 hab.856 €/m²
• Saint-Michel-de-Double231 hab.976 €/m²
• Saint-Vincent-Jalmoutiers238 hab.913 €/m²
• Saint-Jory-las-Bloux239 hab.990 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-la-Vallée ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-la-Vallée est de 1 772 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Laurent-la-Vallée ?

Saint-Laurent-la-Vallée compte 234 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-la-Vallée ?

À Saint-Laurent-la-Vallée, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-la-Vallée ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-la-Vallée est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Laurent-la-Vallée est-elle une ville sûre ?

Saint-Laurent-la-Vallée se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-la-Vallée ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-la-Vallée est de 19 030 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.