Prix immobilier Cherval en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cherval. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

856 €

35 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

426 € — 1 476 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

190 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cherval, le taux global est de 44.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.8 %

commune + EPCI

Taux communal

30.9 %

Taux EPCI

13.9 %

CC du Périgord Ribéracois

TFPB moyenne / bien

911 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 034 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

231

Évolution 5 ans

-15.4 %

Revenu médian

21 500 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

13 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

38 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cherval est LE PEN (27.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

32.1 %

Droite

6.1 %

Extrême droite

35.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cherval est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cherval, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cherval compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Cherval, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Michel-de-Double231 hab.976 €/m²
• Nanteuil-Auriac-de-Bourzac232 hab.736 €/m²
• Le Bourdeix234 hab.823 €/m²
• Saint-Laurent-la-Vallée234 hab.1 772 €/m²
• Veyrines-de-Domme234 hab.1 081 €/m²
• Marsalès227 hab.1 057 €/m²
• Nanthiat235 hab.867 €/m²
• Bosset226 hab.1 047 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cherval ?

Le prix médian au m² à Cherval est de 856 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Cherval ?

Cherval compte 231 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Cherval ?

Oui, à Cherval 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cherval ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cherval est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cherval est-elle une ville sûre ?

Cherval se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cherval ?

Le revenu médian par foyer à Cherval est de 21 500 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.