Prix immobilier Firbeix en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Firbeix. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

875 €

37 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

507 € — 1 382 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

68 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

901 €

sur 491 communes

Médiane département (maison)

1 123 €

sur 491 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Firbeix, le taux global est de 52.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.0 %

commune + EPCI

Taux communal

46.0 %

Taux EPCI

6.0 %

CC Périgord-Limousin

TFPB moyenne / bien

787 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 514 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

305

Évolution 5 ans

-0.3 %

Revenu médian

18 920 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Firbeix est LE PEN (24.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

34.4 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

27.3 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

29.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Firbeix est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Firbeix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Firbeix, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cunèges305 hab.1 179 €/m²
• Saint-Louis-en-l'Isle305 hab.359 €/m²
• Mazeyrolles304 hab.906 €/m²
• Les Farges304 hab.1 211 €/m²
• Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières309 hab.1 000 €/m²
• Rouffignac-de-Sigoulès309 hab.736 €/m²
• Fleurac309 hab.1 852 €/m²
• Saint-Michel-de-Villadeix299 hab.1 000 €/m²

Voir toutes les communes du Dordogne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Firbeix ?

Le prix médian au m² à Firbeix est de 875 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Firbeix ?

Firbeix compte 305 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Firbeix ?

À Firbeix, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Firbeix ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Firbeix est de 52.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Firbeix est-elle une ville sûre ?

Firbeix se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Firbeix ?

Le revenu médian par foyer à Firbeix est de 18 920 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.